Morcenx-la-Nouvelle (40110)

Centre ville de Morcenx

Rénovation exemplaire pour cette maison idéalement située, tous commerces à pieds !

Erigée aux alentours de 1930, cette maison se développe sur 2 niveaux pour une surface de plus de 140m2.

Luminosité, beaux volumes, 5 chambres et 2 salles d'eau...

C'est un produit bourré d'atouts :

Au rez de chaussée, 2 chambres de 15m2 chacune, et une salle de bain de près de 10m2...

Ce qu'on préfère c'est les 44m2 de pièce de vie à la déco actuelle, simple et soignée.

A l'étage on trouve 3 chambres entre 12 et 15m2 ! Aussi une salle d'eau et un wc.

Coté extérieur, un terrain plat entièrement clôturé, sans vis à vis et constructible !

Un grand garage fermé de 24m2 à la toiture isolée et muni d'une fenêtre; en plus un forage !

Façade, toiture, électricité, isolation, double vitrage et fenêtres occilo-battantes, volets roulants, baignoire balnéo, vmc, parquet flottant, sols et murs.

Tant de travaux qui lui confèrent l'excellente note C et A du DPE (Diagnostic énergétique) qui, notons le, est très rare pour des maisons dont la construction date d'un siècle ...

Maison en tout à l'égout aux normes, tout électrique.

Seule la cuisine reste à installer.

Coup de coeur de l'Agence !

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée avec ENCHERESIMMO. COM Le prix de première offre possible est fixé à 274900€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

Plus d'infos sur demande au 06 89 98 97 79